FAQ ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ
NOUS RÉPONDONS À VOS QUESTIONS :

85% de la population française souhaite devenir propriétaire.

L’acquisition d’un bien immobilier présente de nombreux atouts. Cela vous permet de :

  • Se constituer un patrimoine
  • Protéger sa famille
  • Se sentir réellement chez soi
  • Ne plus payer un loyer à fonds perdus

Plusieurs moyens sont mis à votre disposition pour la recherche de votre bien immobilier mais avant tout il est essentiel de connaitre sa capacité d’achat.

Nous vous proposons ainsi de vous délivrer gratuitement et sans engagement le Certif’accession.

Votre capacité d’achat sera donc définie par nos soins en fonction des éléments transmis.

Vous pouvez rechercher bien via :

  • Une agence immobilière : en fonction de vos envies et de vos critères, l’agent immobilier va être à la recherche de votre bien.
  • Un office notarié
  • Un Mandataire en immobilier
  • Les sites en ligne de vente entre particuliers

Le courtier est un expert du financement, il peut intervenir à différents stades de votre projet immobilier. Il vous aide à affiner votre budget d’achat et ainsi vous permettre d’optimiser vos recherches.

Sa mission est de vous accompagner en toute objectivité, s’assurer que votre dossier est complet et en faire ressortir ses atouts.

Un gain de temps : vous n’aurez pas à vous libérer du temps pour des rendez-vous qui se déroulent souvent sur vos horaires de travail.

Les courtiers disposent d’un grand réseau et font le tour de leurs partenaires bancaires. Ils connaissent les spécificités des prêts et s’adaptent aux profils de leurs clients. Il peut apporter des conseils pour bénéficier des prêts aidés

Le financement immobilier est un acte très engageant qui demande des garanties financières pour l’acheteur. C’est là qu’intervient l’assurance de prêt, indispensable dans un projet immobilier.

Les garanties obligatoires de l’assurance de prêt :

  • La garantie décès : elle couvre le remboursement du prêt en cas de disparition de l’emprunteur.
  • La garantie PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie) : elle prend le relais de l’assuré lorsque ce dernier est en situation d’invalidité absolue et définitive à la suite d’un accident.

Les garanties facultatives :

  • La garantie IPT (invalidité permanente totale) : l’assurance rembourse les échéances lorsque le souscripteur dispose d’un taux d’invalidité requalifié supérieur à 50%, comme dans le cas d’une cécité.
  • La garantie IPP (invalidité permanente partielle) : la prise en charge entre en jeu si l’assuré affiche un taux d’invalidité situé entre 33 et 49 % (exemple : perte de l’audition).
  • La garantie ITT (interruption du temps de travail) : elle fonctionne en cas d’arrêt de travail prolongé, dépassant généralement une période de 60 à 180 jours selon la franchise (90 jours généralement).
  • La garantie PE (Perte d’emploi) : elle supplée l’assuré lorsque ce dernier se retrouve au chômage.
  • La garantie MNO (maladies non objectivables) : elle couvre les pathologies qui affectent la santé physiologique ou psychique, des troubles qui font généralement l’objet d’exclusions de garantie (mal de dos, fatigue chronique, dépression, etc.).

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